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유찰 1회
📍대지
포항지원
2025타경405
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 329
127,418,510원
89,193,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
83,665,840원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.11
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
본건에 임하여 현장을 방문하여 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하였으며 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 김대섭, 세대주 김종섭(2009.05.04)’이 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정89,193,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰127,418,510원
당사자 내역
- • 채권자포OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 점유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 소재 ""(통칭)충곡마을"" 내에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 주거용건부지 상태임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 현황 도로임.
인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 본 건이 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) 공히, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
기호(3) : 공부상 지목이 '대' 이나, 현황 '도로' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
건물의 구조
기호(2) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬사이딩마감, 방부목 등, 내벽 : 인테리어마감, 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
주택임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방시설 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
공부상 '샌드위치판넬지붕' 이나, 실제 '아스팔트슁글지붕' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.