0 / 7
유찰 1회
🌳임야
특별매각조건
포항지원
2025타경404
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 산24-4
10,890,000원
7,623,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
3,593,700원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,149,708,489원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정7,623,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰10,890,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자함OO
- • 가압류권자울OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자노OO
- • 공유자박OO
- • 공유자이OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 포항시 남구 구룡포읍 병포리 소재 '나곡서원' 북동측 인근에 위치하며 주변은 임야 등으로 형성된 국도주변 임야지대로 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 승용차 출입이 가능하며 임야로서 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
남서측 하향 경사지의 부정형 토지로 현황 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
379,565,440원
평균매각가
167,948,400원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4회