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유찰 1회
🌳임야
맹지
포항지원
2025타경384
경상북도 포항시 북구 죽장면 하사리 산75
84,472,290원
59,130,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
32,944,193원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
39,731,933원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.16
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정59,130,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰84,472,290원
당사자 내역
- • 채권자포OOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 가압류권자포OOOOOO
- • 가압류권자경O OOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 지상권자포OOOOOO
- • 배당요구권자경O OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 상사리 소재 ""점말마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 부근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형 급경사지로서, ""자연림""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육 제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오 리 개 제한구역), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임. 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 보전 산지, 임업용산지임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
360,021,498원
평균매각가
102,022,864원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.5회