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유찰 1회
🌳임야
특별매각조건
포항지원
2025타경374
경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산178-18
22,125,000원
15,487,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
8,628,750원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
청산을위한형식적경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.13
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정15,487,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰22,125,000원
당사자 내역
- • 신청인파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 상대방겸소유자파OO OOO
- • 가압류권자하OOOOOOO
- • 공유자곽OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자배OO
- • 공유자성OO
- • 공유자엄OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자정OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자표OO
- • 공유자황OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자성OO
- • 공유자송OO
- • 공유자정OO
- • 공유자차OO
- • 공유자한OO
- • 공유자홍OO
- • 교부권자포OO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 ""이인지구도시개발구역"" 내에 위치하며, 부근은 대부분 미개발나지이고, 북측 인근에 아파트단지가 형성되어 있음.
교통상황
본건은 향후 도시개발사업이 완료될 경우 제반교통사정은 비교적 편리시됨.
형태 및 이용상태
주변 일대의 지세는 동측 하향 완경사지대임. 환지예정지 지정도상 (80B-8L)(80B-14L)(80B-5L)는 공히 세장형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공히 나지상태임.
인접 도로상태
환지예정지 지정도상 (80B-8L)(80B-5L)는 서측으로 폭 10미터 포장도로와 접하고, (80B-14L)는 동측으로 폭 10미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
환지예정지 (80B-8L)(80B-14L)(80B-5L)는 공히 일반상업지역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 지목이'임야'이나 현황은 공히 환지예정지(나지)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
360,021,498원
평균매각가
102,022,864원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.5회