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유찰 1회
🏢아파트
포항지원
2025타경371
경상북도 포항시 남구 동해면 환지등예정지 동해토지구획정리지구13블록1로트 포항코아루블루인시티 105동 10층1004호
208,000,000원
145,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
141,440,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
84.9812㎡(25.706813평)
₩ 청구액
146,198,520원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
본건에 임하여 포항코아루블루인시티 관리소장에게 문의한바 토지와 대지권에 대한 상세한 내용은 알지 못한다고 답변하였음.
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정145,600,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰208,000,000원
당사자 내역
- • 승계인더OOOOOOOOOOOO OOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 소재 ""동해토지구획정리지구"" 내에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 주상나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 제10층 제1004호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, ""아파트"" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 3차선, 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선 포 장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
174,631,579원
평균매각가
113,927,521원
매각가율
68%
평균유찰횟수
2.9회
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