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신건
🌳임야
맹지
포항지원
2025타경363
경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 산15
727,142,000원
727,142,000원
신건
AI 예상낙찰가
283,585,380원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.28
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정727,142,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방이OO
- • 소유자이OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 교부권자포OO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 북구 흥해읍 용천리 소재 ""금장앞들"" 북측 원거리에 위치하며 주위는 대부분 임야이며 일부농경지,농가주택등이 소재하여 환경은 보통임
교통상황
제반교통사정 불편한편임
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 남하향이며 자연림임
인접 도로상태
지적도상 맹지임
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,보전관리지역,셩장관리계획구역(흥해일반03) ,가축사육제한구역(2022-07-22) (돼지 닭 오리 개 제한구역) (소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) 준보전산지
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
360,021,498원
평균매각가
102,022,864원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.5회