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신건
🌳전
농지취득
포항지원
2025타경361
경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 223
137,690,000원
137,690,000원
신건
AI 예상낙찰가
41,307,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,002,422원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.05.27
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정137,690,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 교부권자포OO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 소재 ""우복교차로"" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 완경사이며, 전(휴경지)임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
110,166,933원
평균매각가
39,842,028원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.9회