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유찰 2회
🌳답
포항지원
2025타경359
경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 796-13
50,184,000원
24,589,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
15,055,200원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,140,981원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.20
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정24,589,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰35,128,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰50,184,000원
당사자 내역
- • 채권자감OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 지상권자감OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 대송면 송동리 소재 '남성초등학교' 동측 인근에 위치하며 주변은 주거나지, 농경지, 근린생활시설 및 행정시설 등이 혼재한 근교 농촌지대로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 비교적 등고 평탄한 장방형의 토지로 현황 휴경지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
118,810,285원
평균매각가
42,515,030원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.9회