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유찰 1회
🌳창고시설
포항지원
2025타경357
경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 556-3
157,695,000원
110,387,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳창고시설
토지면적
-
건물면적
1176㎡(355.74평)
₩ 청구액
247,565,729원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며
기일 내역
- • 2026.03.09 (10:00)변경110,387,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰157,695,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 봉계리 소재 "설래마을" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을인근 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 중·소형 차량의 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로서, 대체로 평탄하며, "전기타(농,어업용 고정식 온실용 부지)" 로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 북측 하천필지를 경유하여 폭 약 2~3M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가 요항표" 참조.
건물의 구조
기호 2) 경량철골구조 단층 가설건축물로서, [가설건축물 축조 신고필증 교부일자 2021.12.08] 내외벽 : 일부 판넬잇기 및 파이프 위 천막 등, 바 닥 : 일부 콘크리트 타설 및 토조 마감 등임.
이용상태
기호 2) - 가설건축물(농,어업용 고정식 온실)로 이용중임.
설비내역
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부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠ 소재하며, 북측 하천필지와 걸쳐 소재하는 것으로 현장조사 되었으나, 자세한 경계, 위치 등은 측량이 필요하니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매 진행시 재확인 하시기 바람.