0 / 8
신건
🌳대지
포항지원
2025타경353
경상북도 포항시 북구 장성동 1439-19
182,235,200원
182,235,200원
신건
AI 예상낙찰가
78,361,136원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
409,422,308원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정182,235,200원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 교부권자포OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""포항장흥초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 주택지대로서 단독주택 및 근린생활시설, 나대지 등으로 형성되어 주위환경 및 입지조건 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 무난함.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄한 ""주거나지""임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
627,701,817원
평균매각가
294,978,900원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.3회