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신건
🌳답
농지취득
포항지원
2025타경318
경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 605
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-10
350,976,000원
350,976,000원
신건
AI 예상낙찰가
94,763,520원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
164,424,043원
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
포항시 남구 대송면 장동리 소재 ""원장동마을"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 농경지, 농가주택, 축사, 공장 등이 혼재하고, 남측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황
도시근교지역으로서 마을연결도로가 정비되어 있고, 북동측 근거리로 포항외곽순환도로가 통과하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 용이합니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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