본건은 포항시 남구 동해면 도구리 소재 '동해지구 토지구획정리지구' 내에 위치하며 주변은 토지구획정리지구내 미개발 나지 등으로 형성되어 있음.

본건까지 향후 토지구획정리사업이 완료될 경우 차량 출입이 가능하며 제반교통사정 무난시 될 것으로 예상됨.

기호(1) : 비교적 등고평탄하며 가각 정리된 정방형에 가까운 토지로 현황 주거나지임. 기호(2) : 비교적 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로 현황 주거나지임.

기호(1) : 서측 약 15M 포장도로 및 남측 폭 약 8M의 예정도로와 접함. 기호(2) : 서측 약 15M 포장도로와 접함.

기호(1) 환지전 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(도구앞천)<소하천정비법>, 소하천예정지(도구앞천)<소하천정비법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. 기호(2) 환지전:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

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공히 종전 토지의 공부상 지목은 '전'이나 환지예정지는 현황 '대'임.

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.