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유찰 3회
🌳대지
포항지원
2025타경265
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1047
581,238,000원
199,365,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
302,243,760원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
334,598,388원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.28
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정199,365,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰284,807,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰406,867,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰581,238,000원
당사자 내역
- • 승계인수OOOOOO OOOO
- • 채권자포OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 가압류권자포OOOOOOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 지상권자포OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 ""메가박스 남포항"" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 주거나지, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 제반 교통사정 보통시됨.
인접 도로상태
남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
611,547,975원
평균매각가
317,538,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.4회