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유찰 5회
🌳답
농지취득
포항지원
2025타경199
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 2-2
835,920,000원
140,494,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
242,416,799원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
170,213,303원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.05
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정140,494,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰200,705,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰286,721,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰409,601,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰585,144,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰835,920,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자최OO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 지상권자광OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 호미곶면 대보리 소재 '대보교차로' 남동측 인근에 위치하며 주변은 펜션, 캠핑장, 농가주택 및 농경지 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 농지로서 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
북동측 하향 경사지에 비교적 평탄하게 조성된 세장형의 토지로 현황 '답' 임.
인접 도로상태
남동측 구거 월편 폭 약 2m~3m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(호미곶해안03), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
117,837,999원
평균매각가
42,166,186원
매각가율
29%
평균유찰횟수
3.9회