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유찰 6회
🌳임야
포항지원
2024타경37675
경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 산39
377,658,000원
44,431,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
154,839,780원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
204,772,882원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.07
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정44,431,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰63,473,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰90,676,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰129,537,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경129,537,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰185,053,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰264,361,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰377,658,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 소유자정OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 압류권자경OOOO
- • 압류권자경OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 신흥리 소재 ""신흥마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 북동측 하향 경사지이며, 자연림임.
인접 도로상태
임야도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
395,338,310원
평균매각가
112,047,250원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.3회