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유찰 3회
🌳임야
특별매각조건
포항지원
2024타경37439
경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 산36-2
33,050,000원
11,335,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
12,889,500원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
24,920,361원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.07
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정11,335,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰16,194,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰23,135,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰33,050,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 공유자한OO
- • 공유자이OO
- • 공유자신OO
- • 공유자서OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자포OO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 소재 "연당뜸마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형에 유사한 남서하향의 경사지로 "자연림"임.
인접 도로상태
북측 일부가 노폭 약 3미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 준보전산 지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
360,021,498원
평균매각가
102,022,864원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.5회