0 / 8
유찰 3회
🌳전
포항지원
2024타경36283
경상북도 포항시 북구 장성동 974
649,135,000원
222,652,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
233,688,600원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
458,722,161원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.19
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정222,652,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰318,075,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰454,394,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경454,394,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰649,135,000원
당사자 내역
- • 채권자흥OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자대OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOOO
- • 압류권자포OO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자포OO
- • 교부권자삼OOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 지상권자흥OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 포항시 북구 장성동 소재 "대방한양아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 자체 등고 대체로 평탄하며, 부정형 토지로서 "주거나지"상태임. 기호(2): 동측 도로보다 다소 고지에 자체 등고 평탄하며 사다리형에 가까운 "주거나지"임.
인접 도로상태
기호(1): 남서측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 3미터 도로 개설되어 있음. 기호(2): 동측으로 폭 약 3미터 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역이며, 기호(1)은 소로1류(폭 10m-12m)(접함).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
104,412,000원
평균매각가
38,110,000원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3회