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유찰 7회
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
포항지원
2024타경35945
경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산132
134,120,480원
11,044,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
44,259,758원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
42,037,750원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.15
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정11,044,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰15,778,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰22,540,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰32,201,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰46,002,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰65,718,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰93,884,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰134,120,480원
당사자 내역
- • 채권자학O OOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 공유자한OOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자안OO
- • 공유자최OO
- • 공유자이OO
- • 공유자장OO
- • 공유자허OO
- • 공유자수OOO OOOOOO
- • 공유자장OO
- • 공유자조OO
- • 공유자김OO
- • 공유자엄OO
- • 공유자옥OO
- • 공유자유OO
- • 공유자강OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자정OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 공유자송OO
- • 공유자주OOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자원OO
- • 공유자송OO
- • 공유자노OO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자구OO
- • 공유자이OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자배OO
- • 공유자정OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자장OO
- • 공유자문OO
- • 공유자신OO
- • 공유자권OO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 공유자라OO
- • 공유자김OO
- • 공유자송OO
- • 공유자황OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자최OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 공유자문OO
- • 공유자신OO
- • 공유자이OO
- • 공유자전OO
- • 공유자이OO
- • 공유자서OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자오OO
- • 공유자권OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자권OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자정OO
- • 공유자김OO
- • 공유자정OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자정OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자설OO
- • 공유자최OO
- • 공유자정OO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 공유자설OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자송OO
- • 공유자정OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자위OO
- • 공유자박OO
- • 공유자심OO
- • 교부권자포OO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 "대송교차로" 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 임야임.
인접 도로상태
임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1): 도시지역,일반상업지역,공공시설용지,중로1류(폭 20m-25m)(저촉),중로3류(폭 12m-15m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,<추가기재>해당지번중 174㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 임지상에 연고미상의 분묘 다수기 소재함.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
379,565,440원
평균매각가
167,948,400원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4회