pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 30
유찰 1
🌳도로
재매각
포항지원
2024타경35068
경상북도 울릉군 울릉읍 저동리 78-3
10,168,000
7,117,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
4,880,640(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
832,682,750원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.09.19

본건에 임하여 현장에서‘점유자 박태용’을 만나 문의한바 본인은 동주소지의‘전 소유자’이며 본인이 동주소지에 경작중이며 임차인은 없다고 진술하였음

본건에 임하여 현장에서‘점유자 박태용’을 만나 문의한바 본인은 동주소지의‘전 소유자’이며 본인이 동주소지에 경작중이며 임차인은 없다고 진술하였음

본건에 임하여 현장에서‘점유자 박태용’을 만나 문의한바 본인은 동주소지의‘전 소유자’이며 본인이 동주소지에 경작중이며 임차인은 없다고 진술하였음

본건에 임하여 현장에서‘점유자 박태용’을 만나 문의한바 본인은 동주소지의‘전 소유자’이며 본인이 동주소지에 경작중이며 임차인은 없다고 진술하였음

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)예정
    7,117,000원
  • 2026.03.16 (10:00)매각
    7,117,000원
  • 2026.02.02 (10:00)유찰
    10,168,000원
  • 2026.01.05 (10:00)변경
    10,168,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    주OOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    강OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 압류권자
    김OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO(OOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

울릉군 울릉읍 저동리 소재 "저동항여객선터미널" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 해안취락지대 주변의 농경지대로서 주로 전으로 형성되어 있고, 기존주택지대 변두리에 이어져 있습니다.

교통상황

울릉군 일주도로에 인근하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다.

형태 및 이용상태

기호 1, 2, 4: 상호 연접한 부정형 토지로서 전체적으로 고지대를 이루고 있고, 하단부는 완경사지이나, 중상단부는 급경사지이며, 하단부는 전으로 이용 중이나 중상단부는 휴경상태입니다. 기호 3: 부정형 토지로서 완만한 경사지이며, 도로로 이용 중입니다. 기호 5: 부정형 토지로서 완만한 경사지이며, 도로 및 일부 대로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호 1, 2, 4: 남서측으로 폭 3-4미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 기호 3, 5: 폭 3미터 정도인 콘크리트 포장도로의 일부입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3-5: 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) 개발촉진지구(도농저동지구) <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> , 기호 2: 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) 개발촉진지구(도농저동지구)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 에 속합니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

공부상 지목이 기호 3은 전이나 실제 도로이고, 기호 4는 답이나 실제 전이며, 기호 5는 답이나 실제 도로입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 2 지상에는 노후화된 소규모 목구조물(창고 등) 3개소가 소재합니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...