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유찰 5회
🏢아파트
포항지원
2024타경34041
경상북도 포항시 남구 대해로90번길 46, 1동 4층401호 (상도동,휴앤아이)
179,000,000원
125,300,000원
30%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
121,720,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.18㎡(9.43평)
건물면적
81.44㎡(24.6356평)
₩ 청구액
174,659,400원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.05
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정125,300,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰179,000,000원
- • 2026.04.13 (10:00)변경179,000,000원
- • 2026.04.13 (10:00)변경42,977,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰61,397,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰87,710,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경87,710,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰125,300,000원
- • 2025.09.01 (10:00)변경125,300,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰179,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자포OO OO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "상공회의소 앞 교차로" 북서측 인근에 위치하는 "휴앤아이 1동 4층 401호"로서 주위환경은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 10층건물 중 4층 401호로서, 외벽: 화강석, 스톤코트 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥내장재, 타일 등 창호: 샷시창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 "아파트 및 업무시설 부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로, 남동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
174,631,579원
평균매각가
113,927,521원
매각가율
68%
평균유찰횟수
2.9회
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