매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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102호, 103호, 106호, 202호, 305호-점유자를 만나지 못하였으며 전입세대 열람내역을 확인한바 세대주가 존재하지 않음
105호, 107호, 201호, 207호, 301호, 302호, 306호-점유자를 만나지 못하였으나 전입세대 열람내역을 확인한바 세대주가 등재되어 있음
101, 203호, 205호, 206호, 303호, 307호-점유자를 만나지 못하였으나 보고서 작성 전에 임차관계를 확인하였음
본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘오렌지Ⅱ’이며 1층-주차장, 2층-6개 호실, 3층-6개 호실, 4층-6개 호실로 구성되어 있음
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으며 보고서 작성 전에 전화통화로 알려준바‘김현명 본인은 동주소지의 임차인’이라고 진술하였음
전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 김현명(2021.11.16)’이 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
- • 2026.03.16 (10:00)유찰21,609,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰30,870,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경30,870,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰44,100,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰63,000,000원
- • 승계인에OOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자박OO
- • 채권자포OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인강OO
- • 임차인정OO
- • 임차인황OO
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- • 임차인김OO
- • 임차인배OO
- • 임차인김OO
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- • 임차인최OO
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- • 임차인EOOOOO OOOOOO
- • 임차인SOOOO OOO OOO
- • 임차인윤OO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 근저당권자포OOOOOOOO
- • 전세권자조OOOOOOO
- • 압류권자포OO(OOOOOOO)
- • 가등기권자장OO
- • 임차권자박OO
- • 임차권자이OO
기호 가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, [사용승인일 2008.11.04] 외 벽 : 외장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시이중창임.
기호 가) - 다가구주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
[별첨 "지적 및 건물개황도"] 와 같이 제시외 건물 ㉠ - ㉧ 이 소재함.
없 음.
본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.
1) 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "포은중학교" 남측 근거리에 위치함. 2) 주위환경 주위일대는 다세대 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
기호 나) 철근콘크리트조 콘크리트 평슬라브지붕 4층 건물 내 제4층 제501호 로서, [사용승인일 2004.04.28] 외 벽 : 벽돌치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시창임.
기호 나) - 다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
정방형 토지로서 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, "주거용(다세대주택) 건부지" 로 이용중임.
서측으로 폭 약 6-7M의 포장도로에 접함.
기호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
본건 기준시점 현재 기호 나) 공부상 "5층" 으로 등재되어 있으나, 실제 "4층" 임.
본건 기준시점 현재 폐문부재로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 부동산의 일반적, 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였은바, 경매진행시 참고하시기 바람.