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유찰 5회
🌳답
농지취득
맹지
포항지원
2024타경33895
경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 86-3
50,340,000원
8,460,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
15,102,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,946,822원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.07
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정8,460,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰12,086,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰17,266,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경17,266,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰24,666,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰35,238,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰50,340,000원
당사자 내역
- • 채권자송OO
- • 채무자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자포OOOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 지상권자포OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 석리 소재 "석리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반 차량의 진입이 불가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
북측 하향 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로서, 농경지임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)-4) 공히 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
118,810,285원
평균매각가
42,515,030원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.9회