본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 월평리 소재 "월평지" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역입니다.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
본건은 북하향 경사지대에 위치하며, 기호 (1)은 자체지반 대체로 완만하게 조성된 부정형 토지로 ‘전기타’ 및 일부 ‘현황 도로’로 이용중이고 기호 (2)는 대체로 급경사지인 부정형 토지로 임야화된 ‘묵전’ 및 일부 ‘현황 도로’로 이용중입니다.
본건 북측으로 본건 기호 (1, 2) 및 구거부지를 이용한 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로가 있습니다.
기호 (1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 영농여건물리농지, 기호 (2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 배출시설설치제한지역, 영농여건물리농지입니다.
후첨 ‘지적도’ 참조하시기 바랍니다.
본건 기호 (1)은 공부상 지목 ‘전’이나 현황 ‘전기타’ 및 일부 ‘현황 도로’로 이용중이고, 기호 (2)는 공부상 지목 ‘전’이나 현황 ‘묵전’ 및 일부 ‘현황 도로’로 이용중입니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 감정평가액 산출근거 및 결정의견을 참고하시기 바랍니다.