매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
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본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
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본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
- • 2026.05.18 (10:00)예정627,807,000원
- • 2026.03.23 (10:00)매각627,807,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰896,868,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰1,281,240,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰1,830,343,000원
- • 2025.10.13 (10:00)변경1,830,343,000원
- • 2025.08.11 (10:00)변경1,830,343,000원
- • 2025.06.09 (10:00)변경1,830,343,000원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰2,614,776,750원
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자오OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자우OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOOOO OOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자삼OOOOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자우OO
- • 점유자김OO
본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 소재 "월포초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 해수욕장, 단독주택, 중.소규모 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 용이하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
사다리형에 가까운 평지로서, 연립주택부지임.
본건 서측 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
■ 기호(1): 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
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1) 임대관계 -- 2) 기 타 본건 토지상에 금회 대부분 평가대상인 구분건물(연립주택:18개호) 소재하나, 귀 지원(경매3계)과 협의 후 이에 구애됨이 없이 토지의 매각지분(71.977/1,036)만을 정상평가 하였음.
본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 소재 "월포초등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "YK THE 1 리조트" 연립주택(17세대)으로서, 인근 일대는 해수욕장, 각종 근린생활시설, 중.소규모 아파트 및 학교 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시 됨.
1-17) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물중 2층 201호 외 16개호 단위세대로서, 외벽: 스톤코트 및 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 강화마루 및 타일 등, 창호: 새시 및 페어글라스 창호 등임.
1-17) 공히 연립주택(일시적 펜션 : 통칭 "YK THE 1 리조트")으로 이용중임.
공히 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등 되어있음.
세장형에 가까운 평지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
■ 기호(1): 계획관리지역,주거개발진흥지구,주거용지,지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률 60%이하, 높이 4층이하),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
"구분건물 감정평가 명세표" 비고란 참조.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호(1-17)은 공히 연립주택(일시적 펜션 : 통칭 "YK THE 1 리조트")으로 이용중인 것으로 탐문조사되며, 별첨 "사진용지"와 같이 본건 1층 주차장 부분에 철거용이한 "천막" 및 "일시적(비닐) 휴게소" 설치되어 있음. 본건 기호(13, 14)는 각각 전용하여 사용할 수 있는 복층구조의 다락방 등이 소재함.