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매각
🌳답
특별매각조건
농지취득
맹지
포항지원
2024타경4668
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 824
133,588,000원
매각
47,700,000원
36%
(감정가 대비)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
525,845,242원
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.07
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.06.08매각47,700,000원
- • 2026.03.09 (10:00)매각45,821,000원
- • 2025.12.22 (10:00)변경45,821,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰65,458,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰93,512,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰133,588,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 압류권자포OO OO
- • 가등기권자정OO
- • 지상권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 소재 "못밑마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 마을주변 농경지대로서 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인근 토지를 이용하여 진출입하는 것으로 조사됨.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 농업보호구역, 공장설립제 한지역(수도법 제7조의 2)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
182,239,233원
평균매각가
64,009,500원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.3회
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