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유찰 3회
📍대지
포항지원
2024타경4606
경상북도 포항시 북구 중앙상가길 63
1,458,989,120원
500,432,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
796,046,852원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.24
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정500,432,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰714,904,000원
- • 2025.11.17 (10:00)변경714,904,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰1,021,292,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰1,458,989,120원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOO OOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 교부권자포OO OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
포항시 북구 신흥동 소재 "포항육거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 도심의 번화한 상가지대로서 일반음식점, 카페, 유흥업소, 판매시설 등이 밀집하여 있고, 중심상가지대에 인근하여 번화합니다.
교통상황
도심의 간선대로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 중로변에 접하나 보행자전용도로로서 차량출입이 불가능합니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 11-12미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구) <관광진흥법> 중점경관관리구역(2020-02-13)(시가지)에 속합니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
기호 1: 일반철골구조 그라스울판넬지붕 3층으로 주기둥: H-Beam 350×350㎜(1층 일부 층고 7ｍ 정도) 외벽: 샌드위치판넬 붙임에 전면 유리벽 치장 내벽: 샌드위치판넬 노출, 내부인테리어, 타일 붙임 바닥: 투명에폭시 마감, 타일 붙임 등 창호: 칼라알미늄삿시 유리창 기호 ㄱ: 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 기호 1 건물 1층에 연결된 부합물이며, 벽체: 샌드위치판넬 붙임입니다.
이용상태
기호 1: 제1, 2종 근린생활시설- 1층(소매점: 공실) 2층(사무소: 공실) 3층(사무소: 공실) 기호 ㄱ: 창고
설비내역
기호 1: 급배수설비, 위생설비, 천장형 냉난방설비 등이 있습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상입니다.