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유찰 6회
🌳대지
포항지원
2024타경4545
경상북도 포항시 북구 남빈동 585-9
522,600,000원
61,482,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
188,136,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
347,126,897원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.23
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정61,482,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰87,832,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰125,475,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰179,251,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰256,074,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰365,820,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰522,600,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 교부권자파OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자건OOOOO OOOO
- • 지상권자경OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 남빈동 소재 "남빈사거리" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근 일대는 상가, 상업나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보토임.
형태 및 이용상태
기호1-4):장방형의 상업나지입니다. 기호5):부정형의 상업나지입니다. 기호6,8):장방형의 상업나지입니다. 기호7):사다리형의 상업나지입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-8):도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>,중점경관관리구역(2020-02-13 )(시가지)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
104,412,000원
평균매각가
38,110,000원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3회