매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘김아영(2024.09.02)’이 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 김상봉’만 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
- • 2026.06.15 (10:00)예정384,298,000원
- • 2026.03.16 (10:00)변경384,298,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰548,998,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경548,998,000원
- • 2025.11.03 (10:00)변경548,998,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰784,283,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰1,120,404,600원
- • 채권자황OOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자포OO
본 건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 소재 "석병2리마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 팬션, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하나, 북측 일부는 급경사지이며, 주상용건부지 상태임.
남측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-07-03)(구룡포해안01), 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률 60% 이하, 높이 4층이하), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
기호(2) : 다가구주택 및 근린생활시설임. - 1층 : 사무실, 계단실, - 2-4층 : 다가구주택.
급배수설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호(2) 건물의 옥상에 태양광발전설비 1식 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.