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유찰 5회
📍도로
포항지원
2024타경3856
경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 173-29
1,075,431,400원
180,747,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
859,798,948원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.02
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정180,747,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰258,210,000원
- • 2025.12.15 (10:00)변경258,210,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰368,872,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰526,960,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰752,801,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰1,075,431,400원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자경OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자주OOOOOOO
- • 교부권자포OO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 소재 "기계119안전센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 동식물관련시설, 소규모공장, 농경지,단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1), 3) : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 동ㆍ식물관련시설 부지임. 기호 5) : 현황 도로임.
인접 도로상태
기호 1), 3) : 북서측으로 폭 약 7-8m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(기계일반20) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법> 기호 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(기계일반20) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법> 기호 5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(기계일반20) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
기호 2), 4) 공히 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, - 벽체 : 샌드위치판넬 마감 등 - 주기둥 : H-Beam 250*250mm - 바닥 : 칼라하드너 마감 등 - 창호 : 하이새시창호 등
이용상태
기호 2), 4) 공히 동ㆍ식물 관련시설(기준시점 현재 공실)임.
설비내역
위생 및 급배수 설비 등이 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-