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유찰 3회
🌳임야
포항지원
2024타경3832
경상북도 포항시 북구 우현동 산73-1
854,052,000원
292,939,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
213,513,000원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
679,731,123원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.03
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)변경292,939,000원
- • 2026.04.13 (10:00)유찰418,485,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰597,836,000원
- • 2025.12.01 (10:00)변경597,836,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰854,052,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOO
- • 채무자겸소유자엘OOOOOO OOOO
- • 압류권자포OO OO
- • 교부권자포OO OO
- • 지상권자동OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "대동고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일 대는 일부 근린생활시설이 산재하나, 시가지주변 임야지대이며 대로 월편은 아파트단지로 조성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 사다리형 또는 자루형 형태의 자연림으로서 경사는 다소 급한편임.
인접 도로상태
기호(1,2): 북동측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 준보전산지임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
253,616,926원
평균매각가
52,813,400원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4.6회
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