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유찰 6회
🌳도로
포항지원
2024타경3030
경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 788-3
349,770,575원
41,150,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
143,405,935원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
179,068,417원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.03
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정41,150,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰58,785,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰83,979,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰119,970,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰171,387,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰244,839,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰349,770,575원
당사자 내역
- • 채권자포OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자편OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자포OOOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자포OOOOOOOO
- • 압류권자포OOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자오OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자포OO OO
- • 교부권자포OO OO
- • 지상권자포OOOOOOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 소재 ""남송교차로"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 임야, 농경지 등으로 형성되어 있으며 일부에 주택이 산재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 대중 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
(1): 사다리형 토지로서, 동측 하향 경사지에 계단식으로 되어 있는 잡종지임. (2): 세로장방형 토지로서, 동측 하향 경사지이며 도로임.
인접 도로상태
(1): 북동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함. (2): 본건이 폭 약 6미터 정도의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소, 젖소, 돼지, 닭, 오리, 개 제한구역), 준보전산지. (2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 준보전산지.
제시목록 외의 물건
(1): 제시외건물(ㄱ)이 소재하고, 이전 가능한 컨테이너(감정평가 제외)가 소재함.
공부와의 차이
(1): 본건 토지의 공부상 지목이 ""임야""이나 현황 잡종지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
395,338,310원
평균매각가
112,047,250원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.3회