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유찰 8회
🏢아파트
포항지원
2024타경2341
경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 17-25, 4층401호 (녹원빌라)
57,000,000원
3,285,000원
94%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
39,330,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4623㎡(1398.4575평)
건물면적
82.74㎡(25.02885평)
₩ 청구액
55,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.25
본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정3,285,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰4,693,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰6,705,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경6,705,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰9,579,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰13,685,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰19,551,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰27,930,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰39,900,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰57,000,000원
당사자 내역
- • 채권자양OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 교부권자아OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자포OO OO
- • 교부권자포OO OO
- • 주택임차권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 "녹원빌라 4층 401호" 단위세대로서, 주위일대는 임야, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성 되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통시설은 다소 불편시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 401호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 바닥재 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 각각 폭 약 4-6미터 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
170,752,381원
평균매각가
125,059,104원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2.8회