• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 12
    유찰 5회
    🌳전
    법정지상권
    재매각
    농지취득
    포항지원
    2024타경2334
    경상북도 울릉군 북면 현포리 775-1
    953,580,400원
    467,254,000원
    51%
    (유찰 5 회)
    AI 예상낙찰가
    677,042,084원(인근 낙찰가율 71% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권재매각농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    74.98㎡(22.68145평)
    ₩ 청구액
    101,604,382원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.07.26

    본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

    본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

    본건에 임하여 현장에서 확인한바 제시외건물이 확인되어 울릉군 울릉순환로 2424-18(지번 현포리 776)의 거주자 임영순에게 문의한바 본인소유라고 주장하였음
    전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음

    본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
    전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음

    기일 내역
    • • 2026.05.04 (10:00)예정
      467,254,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)매각
      467,254,000원
    • • 2026.01.26 (10:00)유찰
      667,506,000원
    • • 2025.12.22 (10:00)유찰
      953,580,400원
    • • 2025.08.25 (10:00)변경
      276,339,000원
    • • 2025.06.23 (10:00)변경
      276,339,000원
    • • 2025.05.26 (10:00)유찰
      394,771,000원
    • • 2025.04.21 (10:00)유찰
      563,959,000원
    • • 2025.03.24 (10:00)유찰
      805,657,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      동OOOOOOO
    • • 채권자
      농OOO OOOO
    • • 채무자
      주OOO OOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      농OOOOOOO
    • • 가압류권자
      반OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      중OOOOO
    • • 가압류권자
      기OOOOOOO
    • • 가압류권자
      기OOOOO
    • • 압류권자
      울OO
    • • 교부권자
      울OO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    • • 배당요구권자
      기OOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본 건은 경상북도 울릉군 북면 현포리 소재 "(통칭)현포전망대" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 부정형의 토지로서, 북향 내지 북서향 하향 완경사지이며, "휴경지" 상태이나, 북측 일부는 현황 "도로" 임. 기호(2) : 사다리형의 토지로서, 북향 하향 완경사지이며, "휴경지" 상태임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 북향 내지 북서향 하향 완경사지이며, "휴경지" 상태이나, 북측 일부는 현황 "도로" 임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 북향 내지 북서향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며, "주거용건부지" 상태임.

    인접 도로상태

    기호(1) : 북서측 및 북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트포장도로에 접하고, 본 건 일부가 본 건 북측을 동에서 서로 관통하는 현황 "도로" 임. 기호(2) : 맹지임. 기호(3) : 북서측 및 북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트포장도로에 접하고, 본 건 일부가 본 건 북측을 동에서 서로 관통하는 현황 "도로" 임. 기호(4) : 북서측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1-4) 공히, 계획관리지역, 개발촉진지구(태하현포지구)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>이며, 기호(1,2)는 영농여건불리농지임.

    제시목록 외의 물건

    별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

    공부와의 차이

    기호(1,3) : 공부상 지목은 "전" 이나, 일부 현황 "도로" 임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    10,168,000원
    평균매각가
    7,200,000원
    매각가율
    71%
    평균유찰횟수
    1회