채무자(소유자)가 점유사용중이라고 동인의 부가 진술함.
본 건은 경상북도 영덕군 강구면 오포리 소재 "오포1리마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
1) 형태 및 이용상황 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용 건부지로 이용 중임. 2) 도로상태 동측 및 남측으로 구거를 통하여 폭 약 6미터의 왕복2차로, 북측으로 폭 약 4미터의 시멘트포장도로에 접함. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 기호(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2): 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
1) 건물의 구조 기호(3-가) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 등, 바 닥 : 칼라하드너, 타일 등, 천 정 : 텍스마감 등, 창 호 : 섀시창호 등, 기호(3-나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 등, 바 닥 : 칼라하드너 등, 내 부 : 갈바륨 등, 기호(3-다) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 등, 바 닥 : 데코타일, 타일 등, 천 정 : 텍스마감 등, 창 호 : 섀시창호 등, 기호(3-라) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 등, 바 닥 : 콘크리트 등, 천 정 : 철재트러스 등, 창 호 : 섀시창호 등임. 2) 이용상태 기호(3-가) : 공장, 기호(3-나) : 저온저장창고, 기호(3-다) : 사무실, 기호(3-라) : 폐수처리장임. 3) 부대설비 기호(3-가, 3-다) : 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
본 건 기계기구는 수전설비, 냉장설비 등으로서, 현상 및 관리상태 보통시 됨.
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1) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 2) 공부와의 차이 없 음. 3) 임대관계 : 미상임. 4) 기타 ① 기계기구 중 기호(1)‘폐수처리설비’는 해체, 철거를 사유로 감정평가 제외하였으니, 참고하시기 바람. ② 본 건 토지상에 이동 내지 철거 가능한 컨테이너형 조립식주택 1개동, 제시외건물(ㄱ) 내부에 이동 내지 철거 가능한 냉동(장)고 1개동 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.