대상물건은 경상북도 영덕군 영덕읍 화개리 소재 '영덕군청' 북측 인근에 위치하는 '에코리브' 101동 2층 201호로서, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택, 체육센터 및 공공시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경 보통시됨.

대상물건 단지까지 차량의 출입이 용이하며, 제반 교통사정 무난시됨.

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상15층 중 2층 201호로서, (사용승인일 : 2023.09.27) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

가) 아파트.

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '아파트' 건부지로 이용중임.

대상물건 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역 _200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영덕중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.