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신건
🌳전
농지취득
맹지
영덕지원
2025타경10348
경상북도 영양군 영양읍 동부리 577-3
입찰일: 2026년 10월 23일 (10:00)D-7
75,856,000원
75,856,000원
신건
AI 예상낙찰가
31,100,960원(인근 낙찰가율 41% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
209,713,110원
현장조사서
조사일 :
2025.11.18

점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수 없었음.

점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수 없었음.

점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수 없었음.

점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수 없었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영양군 영양읍 서부리 소재 '영양군청' 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등이 소재하며 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1) : 동측 하향 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, '전(휴경지)' 으로 이용중임. 기호 2) : 동측 하향 경사지에 북측 도로 대비 저지에 위치하는 부정형의 토지로서, '전(휴경지)' 으로 이용중임. 기호 3), 4) : 남측 하향 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, '전(휴경지)' 으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1), 2), 4) : 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 출입 가능함. 기호 3) : 지적도상 맹지이나, 남측으로 폭 약 2m 내외의 세멘 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 도시계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 도시계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 도시계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 도시계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역 150m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호 1) 토지 일부에 별첨 &quot;사진용지&quot; 와 같이 철거 용이한 비닐하우스 1개동이 소재함.

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