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신건
🌳전
농지취득
영덕지원
2025타경10337
경상북도 영덕군 축산면 경정리 22-7
입찰일: 2026년 10월 23일 (10:00)D-7
129,204,000원
129,204,000원
신건
AI 예상낙찰가
43,929,360원(인근 낙찰가율 34% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,322,084원
현장조사서
조사일 :
2025.10.20

채무자(소유자) 점유사용중이라고 동인이 진술함.

채무자(소유자) 점유사용중이라고 동인이 진술함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영덕군 축산면 경정리 소재 "경정2리 경로당" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형의 완경사지 내에 평탄하게 조성하여 주거용건부지로 이용중임. 일련번호(2) : 사다리형의 완경사지로서 전으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 폭 약 3m의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나 일련번호(1)을 경유하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용 적율 100%이하)) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용 적율 100%이하)) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

&apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 일련번호(3) 지상에 과수목(감나무, 대추나무)4주가 소재하며 해당 과수목이 경매 대상이 아닐 경우에는 명세표 비고란의 토지금액을 참조하시기 바람.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서 -외벽 : 치장벽돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 -창호 : 샷시창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

&apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

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