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신건
🏠도로
영덕지원
2025타경10323
경상북도 영덕군 영덕읍 화천리 686-2
입찰일: 2026년 10월 23일 (10:00)D-7
269,549,360원
269,549,360원
신건
AI 예상낙찰가
191,380,045원(인근 낙찰가율 71% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
127,534,500원
현장조사서
조사일 :
2025.09.19

몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입세대열람 내역(전입세대확인서,외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없으며 임차미상임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 화천리 소재 '화천2리마을회관' 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주요도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

부정형의 토지이며, 기호 1)은 단독주택부지, 기호 3)은 도로임.

인접 도로상태

기호 1)은 북측 및 남측으로 폭 약 4~5m의 포장도로와 접하며, 기호 3)은 폭 약 4~5m의 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

·기호 1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ·기호 3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2021-07-01)(무징천)<소하천정비법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 미장벽돌 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

단독주택.

설비내역

유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 &apos;사진용지&apos; 와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

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