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신건
🌳대지
법정지상권
영덕지원
2025타경10322
경상북도 울진군 울진읍 읍내리 403-10
입찰일: 2026년 10월 23일 (10:00)D-7
223,656,750원
223,656,750원
신건
AI 예상낙찰가
40,258,215원(인근 낙찰가율 18% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,146,265,054원
현장조사서
조사일 :
2025.09.19

현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유자를 특정할 수 없었음.

현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유자를 특정할 수 없었음.

현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유자를 특정할 수 없었음.

현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유자를 특정할 수 없었음.

몇차례 방문하였으나 폐문이며 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 울진읍 읍내리 소재 "대구지방법원 울진군법원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 양호함.

형태 및 이용상태

일련번호(1~5) : 부정형의 평지이며 주거나지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1,4,5) : 폭 약 8m의 포장도로와 접함. 일련번호(2,3) : 폭 약 6~7m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,4) : 도시지역(2017-07-13)(울진읍도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) : 도시지역(2017-07-13)(울진읍도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(5) : 도시지역(2017-07-13)(울진읍도시지역) , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구 역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

&apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.

공부와의 차이

일련번호(2,3) : 지목이 &apos;답&apos; 이나 현황 &apos;주거나지&apos; 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

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