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신건
🌳전
영덕지원
2025타경10321
경상북도 영덕군 강구면 오포리 489-1
입찰일: 2026년 10월 23일 (10:00)D-7
230,525,000원
230,525,000원
신건
AI 예상낙찰가
78,378,500원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
160,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 강구면 오포리 소재 '강구초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 저층 공동주택, 주거나지 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 기호 1)은 주거나지, 기호 2)는 도로임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하며, 기호 2)는 현황 '도로'임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 「건축법」제2조제1항제11호 나목 및 같은 법 제45조제1항에 따른 도로지정.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호 2)는 제시목록상 지목이 '전' 이나 현황 '도로' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에는 현장 사무실용도의 이동용이한 컨테이너사무실 2개동이 소재함.
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