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신건
🌳대지
영덕지원
2025타경10301
경상북도 영덕군 병곡면 병곡리 46
입찰일: 2026년 09월 11일 (10:00)D-7
291,610,000원
291,610,000원
신건
AI 예상낙찰가
119,560,100원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
278,420,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.22
점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영덕군 병곡면 병곡리 소재 '용머리마을' 내에 위치하며, 부근 일대는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
남측 하향의 완경사지대에 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
대상물건 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하), 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
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