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유찰 2회
🌳임야
영덕지원
2025타경10285
경상북도 울진군 매화면 신흥리 산77
입찰일: 2026년 10월 23일 (10:00)D-12
38,182,200원
18,710,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
15,654,701원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,630,403원
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 매화면 신흥리 소재 '신흥2리회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 자연림이 소재하는 순수 임야지대임.
교통상황
본건 동측 임도까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
동측 하향 급경사지에 위치하는 부정형의 '임야'임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 4m 내외의 임도와 접하나, 임도 대비 서측 경사로 인해 직접적인 도보 접근은 불편시됨.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2020-12-10)(농림지역) 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 임지상에 자생하고 있는 자연생 활잡목 등은 임지에 포함 평가하였음.
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