pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 19
신건
🏬
영덕지원
2025타경10281
경상북도 울진군 후포면 삼율리 35-1
1,535,731,800
1,535,731,800
신건
AI 예상낙찰가
1,458,945,210(인근 낙찰가율 95% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
842,974,990원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.28

현재 특정한 점유자 없이 공용주차장으로 사용중임.

현재 특정한 점유자 없이 공용주차장으로 사용중임.

기일 내역
  • 2026.08.21 (10:00)예정
    1,535,731,800원
당사자 내역
  • 채권자
    寧OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    전OO
  • 근저당권자
    한OO
  • 전세권자
    김OO
  • 압류권자
    영OOOO
  • 압류권자
    울OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    영OOOO
  • 교부권자
    울OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 ‘후포터미널’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 사다리형의 평지로서 주차장 부지로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형의 평지로서 주차장 부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1,3) : 서측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접함. 일련번호(4) : 일련번호(1,3)을 경유하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역(후포면도시지역) , 일반상업지역(일반상업지역) , 제1종일반주거지 역(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(3) : 도시지역(후포면도시지역) , 일반상업지역(일반상업지역), 가축사육제한구역 (기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (후포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(후포초등학교병설유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률> 일련번호(4) : 도시지역(후포면도시지역) , 일반상업지역(일반상업지역), 가축사육제한구역 (기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

""지적 및 건물개황도"" 참조.

공부와의 차이

일련번호(4)는 공부상 지목이 ""전""이나, 현황 ""주차장부지""로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

건물의 구조

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, -벽체 : 사이딩판넬 등 마감 -바닥 : 타일 등 마감. -창호 : 새시 창호임.

이용상태

근린생활시설(소매점)으로 이용중임.

설비내역

냉난방설비, 급배수설비 및 화재탐지설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

""지적 및 건물개황도"" 참조.

공부와의 차이

본건 건물 공부상 창고 2개동은 소재불명임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
555,788,600
평균매각가
691,166,667
매각가율
95%
평균유찰횟수
0.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...