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신건
🌳임야
맹지
영덕지원
2025타경10278
경상북도 영덕군 남정면 도천리 산159
80,057,190원
80,057,190원
신건
AI 예상낙찰가
39,228,023원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.29 (14:00)예정
- • 2026.05.22 (10:00)80,057,190원
당사자 내역
- • 신청인지OOOO OOOO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 신청인겸소유자지OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 남정면 도천리 '도천저수지' 북서측 원거리에 위치하며, 부근일대는 순수산림지대임.
교통상황
임야 정상부에 위치하여, 제반교통사정은 매우 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 남향 급경사를 이루는 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
95,678,667원
평균매각가
46,206,667원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3.3회
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