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유찰 2회
🏠단독주택
영덕지원
2025타경10277
경상북도 영덕군 남정면 원척리 244-2
입찰일: 2026년 08월 21일 (10:00)기일 경과
830,975,200원
407,178,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
556,753,384원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
399.84000000000003㎡(120.9516평)
₩ 청구액
234,805,778원
현장조사서
조사일 :
2025.07.17
몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 `고규민`,`배경호`가 신고된 세대주로 확인되며 임차미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 남정면 원척리 소재 ‘원척경로당’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
폭 약 3~4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 자연환경보전지역 , 성장관리계획구역(2024-04-05)(관광유도형), 가축사육 제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상2층 건물로서 -외벽 : 외벽돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 나무붙임, 타일 등 마감 -바닥 : 마루, 타일 등 마감 -창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
주상용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비(전기기설)등이 되어있음.
부합물 및 종물
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
공부상 지하 건축물부설주차장으로 기재된 부분은 창고 등으로 이용 중이며, 공부상 지하로 기재된 부분(건축물부설주차장 소매점)은 실제 인접 필지 기준으로 판단시 통상적인 지하가 아닌 지상 층 높이로 파악되오니 참고 하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
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