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신건
🏠잡종지
분묘기지권
영덕지원
2025타경10271
경상북도 울진군 후포면 후포리 69
202,265,290원
202,265,290원
신건
AI 예상낙찰가
153,721,620원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
158,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 소유자(김춘희) 외에는 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
기일 내역
- • 2026.06.19 (10:00)예정202,265,290원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자후OOOOOOOO
- • 공유자박OO
- • 교부권자울OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 ‘후포동부초등학교’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 6m, 서측으로 폭 약 2m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m~10m) (저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(후포동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
건물의 구조
조적조 슬래브지붕 단층건으로서 -외벽 : 적벽돌 및 페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 -창호 : 샷시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
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