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신건
🌳답
농지취득
영덕지원
2025타경10254
경상북도 영덕군 병곡면 원황리 332-12
209,705,100원
209,705,100원
신건
AI 예상낙찰가
83,882,040원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
112,586,470원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.13
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정209,705,100원
당사자 내역
- • 채권자봉OOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 근저당권자봉OOOOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 지상권자봉OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영덕군 병곡면 원황리 소재 '원황초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 순수 경지정리 지대로서 농경지 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 북측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 4미터 내외, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
152,214,100원
평균매각가
50,157,755원
매각가율
40%
평균유찰횟수
4회