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신건
🌳전
농지취득
맹지
영덕지원
2025타경10228
경상북도 영양군 청기면 토곡리 1016
3,410,300원
3,410,300원
신건
AI 예상낙찰가
1,568,738원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
47,771,059원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.14
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
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기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정3,410,300원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자금OO
- • 근저당권자안OOOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- • 압류권자안OO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자안OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영양군 청기면 토곡리 소재 ""앞곡동마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호(1~16) : 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1~6,10~12,14,15) : 부정형의 완경사지로서 토지임야로 이용중임. 일련번호(7~9,13,16) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1~16) : 지적도상 도로에 접하지 않는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전 산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지 역)<수도법> 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도 법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기 타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기 타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기 타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기 타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제 한지역)<수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제 한지역)<수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제 한지역)<수도법> 일련번호(10) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기 타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(11) : 농림지역, 축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도 법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(12) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기 타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(13) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제 한지역)<수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(14) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보 전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한 지역)<수도법> 일련번호(15) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보 전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한 지역)<수도법> 일련번호(16) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제 한지역)<수도법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
161,563,163원
평균매각가
107,202,500원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.3회