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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
영덕지원
2025타경10218
경상북도 울진군 기성면 사동리 349
17,271,000원
12,090,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
53,435,616원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.23
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정12,090,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰17,271,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOO OOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자박OO
- • 공유자허O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 울진군 기성면 사동리 소재 '사동항' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 자연림 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 경사지대이며, '전 및 과수원'임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 경사지대이며, 임야화 진행중인 '휴경지'임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 농림지역(2020-12-10)(농림지역), 가축사육제한 구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구 역<공항시설법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) : 계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
대상물건 일련번호 1) 토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '전 및 과수원'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 일련번호 1) 토지 지상에 소유자 미상의 수주의 과수목(감나무, 호두나무, 매실나무, 무화과나무 등) 등이 식재되어 있음. ② 일련번호 1, 2) 토지 지상에 활잡목 등 자연생 입목이 자생하고 있음.