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신건
🌳전
농지취득
영덕지원
2025타경10213
경상북도 영덕군 달산면 흥기리 278-2
33,044,000원
33,044,000원
신건
AI 예상낙찰가
34,035,320원(인근 낙찰가율 103% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정33,044,000원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자겸소유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영덕군 달산면 흥기리 소재 '양지광산리마을' 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, 동측 하향의 완경사지대이며, '전(휴경지)'임.
인접 도로상태
대상물건 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획학인서상 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 토지상에 활잡목 등 자연생 입목이 자생하고 있음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
15,807,480원
평균매각가
16,945,000원
매각가율
103%
평균유찰횟수
0.5회